Aktuelt fra Prognosesenteret

@nejramacic @hlaurid @cfbjerknes @PSprognose @nejramacic precis – prisveksten gynnar främst utbyggare och gott vuxna som är färdiga med sin “boligkarriär” – alla unga är relativt “short” boligmarknaden och är då också nettoförlorare!

@hlaurid @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose En innføring av arveavgiften eller tilsvarende mekanisme ville løst frykten for et “A- og B-lag” i boligmarkedet mye mer effektivt enn frislipp på kreditt i en lavrenteverden (som bare fører til gjeldsvekst og økte boligpriser)

@hlaurid @nejramacic @cfbjerknes @PSprognose 2/2 Worst case scenario skulle man kunna gjort en gräddfil där 1a gångsköpare får låna upp till 5ggr sin årsintäkt då unga oftast har en relativt sett snabbar löneökning än äldre och mer etablerade på bostadsmarknaden….

@nejramacic @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose Det kan godt være, men det er all grunn til å tro at andelen førstegangskjøpere hadde sunket kraftig dersom ikke mange (enten det er 50% eller 70%) hadde foreldrene som sponsorer ved sitt boligkjøp.

@hlaurid @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose Hva som er “streng” kredittregulering er jo veldig relativt og subjektivt. Dagens regelverk tillater høyere gjeldsgrad enn det majoriteten av nye lån før 2017 hadde.

@hlaurid @nejramacic @cfbjerknes @PSprognose 1/2 Henning, Beklagar men tror du bommar! Under en tid bromsa kreditgivningen samtidigt som man med politiska styrmedel stimulerar nybyggnation är bra för samhället samt för 1a gångsköparna!

@hlaurid @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose Vi må også skille på “må ha foreldrehjelp” og det faktum at vi har en foreldregenerasjon som har mye kapital som de like så gjerne kan overføre til neste generasjon mens de enda lever. Ikke minst…

@nejramacic @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose 2/2 Den strenge kredittreguleringen bidrar imidlertid til å dempe kredittveksten. Kostnaden er at den trolig bidrar til at det blir vanskeligere å komme inn på markedet for 30-prosenten som ikke får foreldrehjelp.

@nejramacic @oslobosen2015 @cfbjerknes @PSprognose 1/2 Her tror jeg du bommer på analysen @nejramacic. Når 70% må ha foreldrehjelp iflg DNB til tross for streng kredittregulering i flere år, kan myten om at reguleringen gjør det lettere å komme inn på…

@oslobosen2015 @cfbjerknes @hlaurid @PSprognose Mulig at andelen førstegangskjøpere vil avta igjen fremover på grunn av det sterke prispresset gjennom 2020 (som doblingen av fleksikvoten i 2. og 3. kvartal for så vidt bidro til). Førstegangskjøpere tjener på alle prisdempende tiltak,…