Aktuelt fra Prognosesenteret

Dette er mer optimistisk enn mange andre eksperter anslår. Prognosesenterets sjeføkonom Nejra Macic tror boligprisene vil utvikle

@IsagerH @nejramacic @PSprognose Mer krevende tomter med krevende grunnforhold og riving, mer komplekse bygg og litt hvordan man organiserer byggeprosesser.

@obosdaniel @nejramacic @PSprognose Vet du hvorfor byggetiden har økt såpass mye?

Hvert kvartal stiller @PSprognose en rekke spørsmål til 1400 respondenter på vegne av EiendomsMegler1. Dette er vektede boligprisforventninger for neste 12 mnd per sept 2019. Historisk har vi sett at dette duger bedre til backcasting enn forecasting, men kanskje det…

prisvekt i Oslo i år, sier Macic, som er sjeføkonom i Prognosesenteret. Hun stusser over flere luftige forventninger:

@BjNy2 @obosdaniel @PSprognose Bygging av studentboliger påvirker boligtilbudet og – prisene. I byer og perioder der det bygges nok studentboliger, tvinges ikke studentene over i det private leiemarkedet, det demper leieprisene og dermed etterspørselen fra sekundærboligkjøpere (fører til lavere boligpriser)

@nejramacic @obosdaniel @PSprognose Ja det ble i des. 2019 startet bygging av oppimot 300 studenthybler i et stort bygg i Blindernveien 6, og de påvirker tilbudet av bolig. Men disse hyblene kommer aldri ut som ny bolig eller brukt på…

@nejramacic @obosdaniel @PSprognose Ser i nabolaget at f.eks. Pilestredet 77-79 nesten er ferdigbygget (59), og Fagerborgtoppen ferdig Q4 2022 (78) og studentleiligheter i Blinderveien. Men kan virkelig ikke se en total på 813 neste 2-3 år…

@nejramacic @PSprognose Ok. Takk. Lærer stadig mer:-)

@obosdaniel @PSprognose Det markerte området jeg har lagt til i kartet er delområdet «Majorstuen», hvor det bare er 208 boliger – og helt riktig så er de fleste av de i Middelthunet-prosjektet. De øvrige ligger i Ole Vigs gate og…